Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 444 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 444 377 zł na 10 lat będzie kosztował 19 388 340 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 827 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 479 973 zł
| Cena: | 12 444 377,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 413,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 479 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 388 340 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 560 679 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 827 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 144 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 199 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 510 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 688 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 271 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 384 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 444 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 199 939 zł | 18% | 10 lat | 17 449 506 zł | 2 304 612 zł | 15 144 894 zł | 82 880 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 688 815 zł | 18% | 10 lat | 21 327 174 zł | 2 816 747 zł | 18 510 426 zł | 101 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 444 377 zł | 8% | 10 lat | 19 935 892 zł | 2 664 714 zł | 17 271 178 zł | 107 022 zł |
| Większy wkład własny | 12 444 377 zł | 28% | 10 lat | 18 840 787 zł | 2 456 644 zł | 16 384 142 zł | 77 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 444 377 zł w kredycie na 10 204 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 204 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 390 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 594 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 290 zł czyli o 21 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 390 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
