Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 445 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 445 016 zł na 10 lat będzie kosztował 20 185 817 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 473 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 481 231 zł
| Cena: | 12 445 016,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 724 707,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 481 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 185 817 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 712 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 473 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 726 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 200 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 221 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 689 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 272 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 445 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 200 515 zł | 4% | 10 lat | 18 167 235 zł | 2 440 928 zł | 15 726 307 zł | 101 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 689 518 zł | 4% | 10 lat | 22 204 398 zł | 2 983 357 zł | 19 221 042 zł | 124 575 zł |
| Większy wkład własny | 12 445 016 zł | 8% | 10 lat | 19 936 916 zł | 2 664 851 zł | 17 272 065 zł | 107 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 445 016 zł w kredycie na 11 947 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 947 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 969 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 916 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 639 zł czyli o 19 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 969 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
