Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 909 084 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 661 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 147 zł
| Cena: | 1 244 513,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 476,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 909 084 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 661 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 827 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 368 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 063 zł | 28% | 10 lat | 1 718 176 zł | 223 240 zł | 1 494 936 zł | 6 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 368 965 zł | 28% | 10 lat | 2 099 993 zł | 272 848 zł | 1 827 144 zł | 8 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 514 zł | 18% | 10 lat | 1 963 843 zł | 258 448 zł | 1 705 395 zł | 9 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 514 zł w kredycie na 896 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896050.94 zł.
| Kwota kredytu: | 896 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 193 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 948zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 948 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
