Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 446 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 446 420 zł na 10 lat będzie kosztował 18 843 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 386 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 483 992 zł
| Cena: | 12 446 419,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 725 353,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 483 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 843 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 457 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 386 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 748 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 201 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 025 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 691 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 830 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 446 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 201 778 zł | 28% | 10 lat | 16 959 492 zł | 2 211 343 zł | 14 748 149 zł | 69 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 691 062 zł | 28% | 10 lat | 20 728 268 zł | 2 702 753 zł | 18 025 515 zł | 84 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 446 420 zł | 18% | 10 lat | 19 391 522 zł | 2 561 100 zł | 16 830 422 zł | 92 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 446 420 zł w kredycie na 8 961 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 961 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 977 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 938 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 490 zł czyli o 22 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 977 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
