Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 735 zł na 10 lat będzie kosztował 2 018 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 059 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 581 zł
| Cena: | 1 244 734,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 577,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 018 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 059 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 261 zł | 8% | 10 lat | 1 817 064 zł | 242 010 zł | 1 575 054 zł | 9 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 208 zł | 8% | 10 lat | 2 220 855 zł | 295 790 zł | 1 925 065 zł | 11 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 735 zł | 4% | 10 lat | 2 043 854 zł | 273 630 zł | 1 770 224 zł | 11 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 735 zł | 18% | 10 lat | 1 964 191 zł | 258 494 zł | 1 705 697 zł | 9 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 735 zł w kredycie na 1 145 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145156.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 714 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
