Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 449 031 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 449 031 zł na 10 lat będzie kosztował 18 847 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 390 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 184 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 489 127 zł
| Cena: | 12 449 030,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 726 554,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 489 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 847 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 457 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 390 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 184 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 751 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 204 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 029 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 693 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 449 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 204 128 zł | 28% | 10 lat | 16 963 049 zł | 2 211 807 zł | 14 751 242 zł | 69 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 693 934 zł | 28% | 10 lat | 20 732 616 zł | 2 703 319 zł | 18 029 296 zł | 84 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 449 031 zł | 18% | 10 lat | 19 395 590 zł | 2 561 637 zł | 16 833 953 zł | 92 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 449 031 zł w kredycie na 8 963 303 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 963 303 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 978 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 941 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 511 zł czyli o 22 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 978 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
