Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 932 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 338 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 970 zł
| Cena: | 1 244 932,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 668,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 338 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 439 zł | 8% | 10 lat | 1 817 352 zł | 242 048 zł | 1 575 304 zł | 9 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 426 zł | 8% | 10 lat | 2 221 208 zł | 295 837 zł | 1 925 371 zł | 11 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 932 zł | 4% | 10 lat | 2 044 179 zł | 273 673 zł | 1 770 505 zł | 11 329 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 932 zł | 18% | 10 lat | 1 964 503 zł | 258 535 zł | 1 705 968 zł | 9 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 932 zł w kredycie na 1 145 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145338.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 525 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 716 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
