Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 244 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 244 932 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 448 970 zł
| Cena: | 1 244 932,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 668,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 448 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 535 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 244 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 439 zł | 18% | 10 lat | 1 768 053 zł | 232 682 zł | 1 535 371 zł | 8 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 426 zł | 18% | 10 lat | 2 160 954 zł | 284 389 zł | 1 876 565 zł | 10 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 244 932 zł | 8% | 10 lat | 2 019 280 zł | 268 943 zł | 1 750 338 zł | 10 706 zł |
| Większy wkład własny | 1 244 932 zł | 28% | 10 lat | 1 909 726 zł | 248 127 zł | 1 661 599 zł | 7 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 244 932 zł w kredycie na 1 020 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020845.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 333 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
