Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 096 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 545 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 292 zł
| Cena: | 1 245 095,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 744,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 545 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 586 zł | 8% | 10 lat | 1 817 591 zł | 242 080 zł | 1 575 510 zł | 9 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 605 zł | 8% | 10 lat | 2 221 500 zł | 295 876 zł | 1 925 624 zł | 11 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 096 zł | 4% | 10 lat | 2 044 447 zł | 273 709 zł | 1 770 738 zł | 11 330 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 096 zł | 18% | 10 lat | 1 964 761 zł | 258 569 zł | 1 706 192 zł | 9 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 096 zł w kredycie na 1 145 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145488.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 073 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 717 zł czyli o 2 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
