Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 096 zł na 10 lat będzie kosztował 1 964 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 292 zł
| Cena: | 1 245 095,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 744,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 964 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 876 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 586 zł | 18% | 10 lat | 1 768 285 zł | 232 712 zł | 1 535 573 zł | 8 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 605 zł | 18% | 10 lat | 2 161 237 zł | 284 426 zł | 1 876 811 zł | 10 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 096 zł | 8% | 10 lat | 2 019 545 zł | 268 978 zł | 1 750 567 zł | 10 708 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 096 zł | 28% | 10 lat | 1 909 977 zł | 248 160 zł | 1 661 817 zł | 7 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 096 zł w kredycie na 1 020 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020978.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 335 zł czyli o 2 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
