Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 237 zł na 10 lat będzie kosztował 20 197 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 483 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 495 435 zł
| Cena: | 12 452 237,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 495 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 197 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 483 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 232 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 013 zł | 4% | 10 lat | 18 177 776 zł | 2 442 344 zł | 15 735 431 zł | 101 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 461 zł | 4% | 10 lat | 22 217 281 zł | 2 985 088 zł | 19 232 194 zł | 124 647 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 237 zł | 8% | 10 lat | 19 948 484 zł | 2 666 398 zł | 17 282 086 zł | 107 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 237 zł w kredycie na 11 954 148 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 954 148 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 971 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 925 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 716zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 716 zł czyli o 19 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 971 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
