Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 237 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 237 zł na 10 lat będzie kosztował 19 948 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 282 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 495 435 zł
| Cena: | 12 452 237,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 029,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 495 435 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 948 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 282 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 553 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 483 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 013 zł | 8% | 10 lat | 17 953 635 zł | 2 399 758 zł | 15 553 878 zł | 96 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 461 zł | 8% | 10 lat | 21 943 332 zł | 2 933 037 zł | 19 010 295 zł | 117 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 452 237 zł | 4% | 10 lat | 20 197 529 zł | 2 713 716 zł | 17 483 813 zł | 113 315 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 237 zł | 18% | 10 lat | 19 400 585 zł | 2 562 297 zł | 16 838 289 zł | 92 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 237 zł w kredycie na 11 456 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 456 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 262 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 186 zł czyli o 20 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
