Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 230 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 556 zł
| Cena: | 1 245 230,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 805,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 707 zł | 4% | 10 lat | 1 840 201 zł | 246 365 zł | 1 593 836 zł | 10 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 753 zł | 4% | 10 lat | 2 249 135 zł | 301 113 zł | 1 948 022 zł | 12 465 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 230 zł | 8% | 10 lat | 2 019 763 zł | 269 007 zł | 1 750 756 zł | 10 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 230 zł w kredycie na 1 195 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195421.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 272 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
