Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 663 zł na 10 lat będzie kosztował 19 949 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 282 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 093 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 496 273 zł
| Cena: | 12 452 662,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 224,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 496 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 949 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 282 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 093 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 554 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 010 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 838 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 397 zł | 8% | 10 lat | 17 954 249 zł | 2 399 840 zł | 15 554 409 zł | 96 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 929 zł | 8% | 10 lat | 21 944 082 zł | 2 933 138 zł | 19 010 945 zł | 117 802 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 452 663 zł | 4% | 10 lat | 20 198 219 zł | 2 713 809 zł | 17 484 410 zł | 113 319 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 663 zł | 18% | 10 lat | 19 401 249 zł | 2 562 384 zł | 16 838 864 zł | 92 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 663 zł w kredycie na 11 456 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 456 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 262 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 190 zł czyli o 20 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
