Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 663 zł na 10 lat będzie kosztował 19 401 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 838 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 496 273 zł
| Cena: | 12 452 662,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 224,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 496 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 401 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 562 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 838 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 154 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 522 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 395 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 397 zł | 18% | 10 lat | 17 461 124 zł | 2 306 146 zł | 15 154 978 zł | 82 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 929 zł | 18% | 10 lat | 21 341 374 zł | 2 818 623 zł | 18 522 751 zł | 101 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 452 663 zł | 8% | 10 lat | 19 949 166 zł | 2 666 489 zł | 17 282 677 zł | 107 093 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 663 zł | 28% | 10 lat | 18 853 332 zł | 2 458 280 zł | 16 395 051 zł | 77 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 663 zł w kredycie na 10 211 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 211 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 392 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 603 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 365 zł czyli o 21 215 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 392 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
