Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 452 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 452 663 zł na 10 lat będzie kosztował 20 198 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 484 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 496 273 zł
| Cena: | 12 452 662,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 224,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 496 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 198 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 484 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 232 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 697 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 282 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 452 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 397 zł | 4% | 10 lat | 18 178 397 zł | 2 442 428 zł | 15 735 969 zł | 101 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 697 929 zł | 4% | 10 lat | 22 218 041 zł | 2 985 190 zł | 19 232 851 zł | 124 651 zł |
| Większy wkład własny | 12 452 663 zł | 8% | 10 lat | 19 949 166 zł | 2 666 489 zł | 17 282 677 zł | 107 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 452 663 zł w kredycie na 11 954 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 954 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 971 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 926 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 720 zł czyli o 19 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 971 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
