Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 287 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 287 zł na 10 lat będzie kosztował 1 910 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 662 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 667 zł
| Cena: | 1 245 286,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 831,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 910 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 662 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 828 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 758 zł | 28% | 10 lat | 1 719 243 zł | 223 378 zł | 1 495 864 zł | 6 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 815 zł | 28% | 10 lat | 2 101 297 zł | 273 018 zł | 1 828 279 zł | 8 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 287 zł | 18% | 10 lat | 1 965 062 zł | 258 609 zł | 1 706 454 zł | 9 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 287 zł w kredycie na 896 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 896606.63 zł.
| Kwota kredytu: | 896 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 297 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 194 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 954zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 954 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 297 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
