Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 309 zł na 10 lat będzie kosztował 2 019 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 710 zł
| Cena: | 1 245 308,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 841,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 019 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 706 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 778 zł | 8% | 10 lat | 1 817 901 zł | 242 122 zł | 1 575 780 zł | 9 639 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 839 zł | 8% | 10 lat | 2 221 880 zł | 295 926 zł | 1 925 953 zł | 11 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 309 zł | 4% | 10 lat | 2 044 797 zł | 273 756 zł | 1 771 041 zł | 11 332 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 309 zł | 18% | 10 lat | 1 965 097 zł | 258 613 zł | 1 706 484 zł | 9 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 309 zł w kredycie na 1 145 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1145684.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 145 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 719 zł czyli o 2 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
