Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 215 zł na 10 lat będzie kosztował 18 854 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 395 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 358 zł
| Cena: | 12 453 214,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 478,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 854 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 395 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 756 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 035 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 893 zł | 28% | 10 lat | 16 968 750 zł | 2 212 550 zł | 14 756 200 zł | 69 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 536 zł | 28% | 10 lat | 20 739 584 zł | 2 704 228 zł | 18 035 356 zł | 84 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 453 215 zł | 18% | 10 lat | 19 402 109 zł | 2 562 498 zł | 16 839 611 zł | 92 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 215 zł w kredycie na 8 966 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 966 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 945 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 544 zł czyli o 22 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
