Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 215 zł na 10 lat będzie kosztował 19 950 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 283 443 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 359 zł
| Cena: | 12 453 214,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 478,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 950 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 666 607 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 283 443 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 555 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 011 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 485 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 839 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 893 zł | 8% | 10 lat | 17 955 045 zł | 2 399 946 zł | 15 555 099 zł | 96 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 536 zł | 8% | 10 lat | 21 945 055 zł | 2 933 268 zł | 19 011 788 zł | 117 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 453 215 zł | 4% | 10 lat | 20 199 115 zł | 2 713 929 zł | 17 485 185 zł | 113 324 zł |
| Większy wkład własny | 12 453 215 zł | 18% | 10 lat | 19 402 109 zł | 2 562 498 zł | 16 839 611 zł | 92 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 215 zł w kredycie na 11 456 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 456 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 806 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 263 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 196 zł czyli o 20 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 806 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
