Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 453 215 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 453 215 zł na 10 lat będzie kosztował 20 199 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 485 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 497 359 zł
| Cena: | 12 453 214,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 728 478,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 497 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 199 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 713 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 485 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 736 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 207 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 233 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 698 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 453 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 207 893 zł | 4% | 10 lat | 18 179 203 zł | 2 442 536 zł | 15 736 667 zł | 101 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 698 536 zł | 4% | 10 lat | 22 219 026 zł | 2 985 322 zł | 19 233 704 zł | 124 657 zł |
| Większy wkład własny | 12 453 215 zł | 8% | 10 lat | 19 950 050 zł | 2 666 607 zł | 17 283 443 zł | 107 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 453 215 zł w kredycie na 11 955 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 955 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 972 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 927 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 726 zł czyli o 19 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 972 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
