Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 334 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 839 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 449 761 zł
| Cena: | 1 245 334,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 853,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 449 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 839 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 369 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 750 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 801 zł | 4% | 10 lat | 1 840 355 zł | 246 386 zł | 1 593 969 zł | 10 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 369 867 zł | 4% | 10 lat | 2 249 322 zł | 301 138 zł | 1 948 184 zł | 12 466 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 334 zł | 8% | 10 lat | 2 019 932 zł | 269 030 zł | 1 750 902 zł | 10 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 334 zł w kredycie na 1 195 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195521.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 592 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 273 zł czyli o 1 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
