Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 514 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 514 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 115 zł
| Cena: | 1 245 514,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 936,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 120 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 120 963 zł | 18% | 10 lat | 1 768 879 zł | 232 790 zł | 1 536 089 zł | 8 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 066 zł | 18% | 10 lat | 2 161 964 zł | 284 522 zł | 1 877 442 zł | 10 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 514 zł | 8% | 10 lat | 2 020 224 zł | 269 068 zł | 1 751 156 zł | 10 711 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 514 zł | 28% | 10 lat | 1 910 619 zł | 248 243 zł | 1 662 375 zł | 7 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 514 zł w kredycie na 1 021 322 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021322.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 322 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 339 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
