Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 641 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 641 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 335 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 365 zł
| Cena: | 1 245 641,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 572 995,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 335 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 077 zł | 4% | 10 lat | 1 840 809 zł | 246 446 zł | 1 594 362 zł | 10 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 205 zł | 4% | 10 lat | 2 249 877 zł | 301 212 zł | 1 948 665 zł | 12 469 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 641 zł | 8% | 10 lat | 2 020 430 zł | 269 096 zł | 1 751 334 zł | 10 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 641 zł w kredycie na 1 195 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195816.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 276zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 276 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
