Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 456 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 456 422 zł na 10 lat będzie kosztował 19 407 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 843 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 503 668 zł
| Cena: | 12 456 422,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 954,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 503 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 407 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 563 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 843 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 287 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 210 780 zł | 18% | 10 lat | 17 466 395 zł | 2 306 842 zł | 15 159 553 zł | 82 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 702 064 zł | 18% | 10 lat | 21 347 816 zł | 2 819 474 zł | 18 528 342 zł | 101 395 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 456 422 zł | 8% | 10 lat | 19 955 188 zł | 2 667 294 zł | 17 287 895 zł | 107 125 zł |
| Większy wkład własny | 12 456 422 zł | 28% | 10 lat | 18 859 023 zł | 2 459 022 zł | 16 400 001 zł | 77 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 456 422 zł w kredycie na 10 214 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 214 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 393 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 607 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 399 zł czyli o 21 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 393 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
