Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 456 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 456 422 zł na 10 lat będzie kosztował 18 859 023 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 400 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 503 668 zł
| Cena: | 12 456 422,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 954,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 503 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 859 023 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 022 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 400 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 760 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 040 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 210 780 zł | 28% | 10 lat | 16 973 121 zł | 2 213 120 zł | 14 760 001 zł | 69 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 702 064 zł | 28% | 10 lat | 20 744 925 zł | 2 704 925 zł | 18 040 001 zł | 84 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 456 422 zł | 18% | 10 lat | 19 407 106 zł | 2 563 158 zł | 16 843 948 zł | 92 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 456 422 zł w kredycie na 8 968 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 968 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 979 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 948 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 570 zł czyli o 22 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 979 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
