Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 456 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 456 422 zł na 10 lat będzie kosztował 19 955 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 287 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 503 668 zł
| Cena: | 12 456 422,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 954,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 503 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 955 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 287 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 559 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 016 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 843 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 210 780 zł | 8% | 10 lat | 17 959 669 zł | 2 400 564 zł | 15 559 105 zł | 96 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 702 064 zł | 8% | 10 lat | 21 950 707 zł | 2 934 023 zł | 19 016 684 zł | 117 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 456 422 zł | 4% | 10 lat | 20 204 317 zł | 2 714 628 zł | 17 489 689 zł | 113 353 zł |
| Większy wkład własny | 12 456 422 zł | 18% | 10 lat | 19 407 106 zł | 2 563 158 zł | 16 843 948 zł | 92 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 456 422 zł w kredycie na 11 459 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 459 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 267 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 228 zł czyli o 20 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
