Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 456 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 456 422 zł na 10 lat będzie kosztował 20 204 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 489 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 503 668 zł
| Cena: | 12 456 422,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 729 954,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 503 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 204 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 714 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 489 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 210 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 702 064 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 287 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 456 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 210 780 zł | 4% | 10 lat | 18 183 885 zł | 2 443 165 zł | 15 740 720 zł | 102 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 702 064 zł | 4% | 10 lat | 22 224 748 zł | 2 986 091 zł | 19 238 658 zł | 124 689 zł |
| Większy wkład własny | 12 456 422 zł | 8% | 10 lat | 19 955 188 zł | 2 667 294 zł | 17 287 895 zł | 107 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 456 422 zł w kredycie na 11 958 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 958 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 973 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 931 219 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 760 zł czyli o 19 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 973 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
