Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 705 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 491 zł
| Cena: | 1 245 705,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 024,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 696 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 135 zł | 18% | 10 lat | 1 769 151 zł | 232 826 zł | 1 536 325 zł | 8 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 276 zł | 18% | 10 lat | 2 162 295 zł | 284 565 zł | 1 877 730 zł | 10 140 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 705 zł | 8% | 10 lat | 2 020 534 zł | 269 110 zł | 1 751 424 zł | 10 713 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 705 zł | 28% | 10 lat | 1 910 912 zł | 248 282 zł | 1 662 630 zł | 7 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 705 zł w kredycie na 1 021 479 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021479.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 479 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 382 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 862 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 341 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 382 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
