Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 457 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 457 693 zł na 10 lat będzie kosztował 18 860 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 401 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 506 168 zł
| Cena: | 12 457 693,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 730 538,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 506 168 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 860 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 401 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 761 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 211 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 041 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 703 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 845 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 457 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 211 924 zł | 28% | 10 lat | 16 974 853 zł | 2 213 346 zł | 14 761 507 zł | 69 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 703 463 zł | 28% | 10 lat | 20 747 042 zł | 2 705 201 zł | 18 041 842 zł | 84 961 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 457 693 zł | 18% | 10 lat | 19 409 086 zł | 2 563 420 zł | 16 845 667 zł | 92 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 457 693 zł w kredycie na 8 969 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 969 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 949 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 580 zł czyli o 22 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
