Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 965 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 641 zł
| Cena: | 1 245 781,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 059,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 965 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 204 zł | 18% | 10 lat | 1 769 259 zł | 232 840 zł | 1 536 419 zł | 8 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 360 zł | 18% | 10 lat | 2 162 428 zł | 284 583 zł | 1 877 845 zł | 10 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 782 zł | 8% | 10 lat | 2 020 658 zł | 269 126 zł | 1 751 532 zł | 10 714 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 782 zł | 28% | 10 lat | 1 911 029 zł | 248 297 zł | 1 662 732 zł | 7 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 782 zł w kredycie na 1 021 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021541.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 341 zł czyli o 2 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
