Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 782 zł na 10 lat będzie kosztował 2 045 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 771 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 641 zł
| Cena: | 1 245 781,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 059,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 045 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 771 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 948 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 204 zł | 4% | 10 lat | 1 841 016 zł | 246 474 zł | 1 594 542 zł | 10 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 360 zł | 4% | 10 lat | 2 250 131 zł | 301 246 zł | 1 948 885 zł | 12 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 782 zł | 8% | 10 lat | 2 020 658 zł | 269 126 zł | 1 751 532 zł | 10 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 782 zł w kredycie na 1 195 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1195950.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 195 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 278 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
