Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 245 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 245 846 zł na 10 lat będzie kosztował 2 020 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 450 767 zł
| Cena: | 1 245 845,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 089,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 450 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 020 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 926 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 245 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 261 zł | 8% | 10 lat | 1 818 686 zł | 242 226 zł | 1 576 460 zł | 9 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 430 zł | 8% | 10 lat | 2 222 838 zł | 296 054 zł | 1 926 784 zł | 11 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 245 846 zł | 4% | 10 lat | 2 045 679 zł | 273 874 zł | 1 771 804 zł | 11 337 zł |
| Większy wkład własny | 1 245 846 zł | 18% | 10 lat | 1 965 945 zł | 258 725 zł | 1 707 220 zł | 9 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 245 846 zł w kredycie na 1 146 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146178.76 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 526 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 725 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
