Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 459 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 459 098 zł na 10 lat będzie kosztował 18 863 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 403 524 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 508 932 zł
| Cena: | 12 459 098,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 731 185,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 508 932 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 863 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 403 524 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 043 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 705 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 847 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 459 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 213 188 zł | 28% | 10 lat | 16 976 767 zł | 2 213 596 zł | 14 763 172 zł | 69 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 705 008 zł | 28% | 10 lat | 20 749 382 zł | 2 705 506 zł | 18 043 877 zł | 84 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 459 098 zł | 18% | 10 lat | 19 411 275 zł | 2 563 709 zł | 16 847 567 zł | 92 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 459 098 zł w kredycie na 8 970 551 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 970 551 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 980 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 950 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 592 zł czyli o 22 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 980 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
