Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 067 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 339 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 202 zł
| Cena: | 1 246 066,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 190,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 339 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 460 zł | 4% | 10 lat | 1 841 437 zł | 246 531 zł | 1 594 907 zł | 10 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 673 zł | 4% | 10 lat | 2 250 646 zł | 301 315 zł | 1 949 330 zł | 12 473 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 067 zł | 8% | 10 lat | 2 021 120 zł | 269 188 zł | 1 751 932 zł | 10 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 067 zł w kredycie na 1 196 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196224.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 281 zł czyli o 1 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
