Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 067 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 707 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 202 zł
| Cena: | 1 246 066,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 190,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 202 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 707 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 536 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 460 zł | 18% | 10 lat | 1 769 664 zł | 232 894 zł | 1 536 770 zł | 8 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 673 zł | 18% | 10 lat | 2 162 922 zł | 284 648 zł | 1 878 275 zł | 10 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 067 zł | 8% | 10 lat | 2 021 120 zł | 269 188 zł | 1 751 932 zł | 10 716 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 067 zł | 28% | 10 lat | 1 911 466 zł | 248 354 zł | 1 663 113 zł | 7 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 067 zł w kredycie na 1 021 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021775.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 344 zł czyli o 2 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
