Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 171 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 079 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 407 zł
| Cena: | 1 246 170,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 238,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 407 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 079 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 554 zł | 8% | 10 lat | 1 819 160 zł | 242 289 zł | 1 576 871 zł | 9 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 788 zł | 8% | 10 lat | 2 223 418 zł | 296 131 zł | 1 927 287 zł | 11 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 171 zł | 4% | 10 lat | 2 046 213 zł | 273 946 zł | 1 772 267 zł | 11 340 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 171 zł | 18% | 10 lat | 1 966 458 zł | 258 792 zł | 1 707 665 zł | 9 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 171 zł w kredycie na 1 146 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146477.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 380 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 728 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 380 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
