Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 200 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 200 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 451 464 zł
| Cena: | 1 246 199,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 251,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 451 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 370 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 580 zł | 4% | 10 lat | 1 841 634 zł | 246 557 zł | 1 595 077 zł | 10 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 370 820 zł | 4% | 10 lat | 2 250 886 zł | 301 347 zł | 1 949 539 zł | 12 474 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 200 zł | 8% | 10 lat | 2 021 336 zł | 269 217 zł | 1 752 120 zł | 10 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 200 zł w kredycie na 1 196 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196352.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 593 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 282zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 282 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
