Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 492 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 492 zł na 10 lat będzie kosztował 1 966 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 039 zł
| Cena: | 1 246 492,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 386,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 966 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 843 zł | 18% | 10 lat | 1 770 268 zł | 232 973 zł | 1 537 295 zł | 8 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 141 zł | 18% | 10 lat | 2 163 661 zł | 284 745 zł | 1 878 916 zł | 10 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 492 zł | 8% | 10 lat | 2 021 810 zł | 269 280 zł | 1 752 530 zł | 10 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 492 zł | 28% | 10 lat | 1 912 119 zł | 248 438 zł | 1 663 680 zł | 7 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 492 zł w kredycie na 1 022 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022124.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 348 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
