Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 535 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 122 zł
| Cena: | 1 246 534,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 405,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 881 zł | 18% | 10 lat | 1 770 329 zł | 232 981 zł | 1 537 348 zł | 8 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 188 zł | 18% | 10 lat | 2 163 735 zł | 284 755 zł | 1 878 980 zł | 10 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 535 zł | 8% | 10 lat | 2 021 879 zł | 269 289 zł | 1 752 590 zł | 10 720 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 535 zł | 28% | 10 lat | 1 912 184 zł | 248 447 zł | 1 663 737 zł | 7 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 535 zł w kredycie na 1 022 159 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022158.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 159 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 767 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 348 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
