Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 535 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 123 zł
| Cena: | 1 246 534,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 405,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 881 zł | 28% | 10 lat | 1 720 966 zł | 223 602 zł | 1 497 364 zł | 6 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 188 zł | 28% | 10 lat | 2 103 403 zł | 273 292 zł | 1 830 111 zł | 8 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 535 zł | 18% | 10 lat | 1 967 032 zł | 258 868 zł | 1 708 164 zł | 9 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 535 zł w kredycie na 897 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897505.74 zł.
| Kwota kredytu: | 897 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 964 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
