Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 555 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 555 zł na 10 lat będzie kosztował 2 021 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 752 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 163 zł
| Cena: | 1 246 555,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 415,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 021 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 752 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 900 zł | 8% | 10 lat | 1 819 721 zł | 242 364 zł | 1 577 357 zł | 9 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 211 zł | 8% | 10 lat | 2 224 104 zł | 296 223 zł | 1 927 881 zł | 11 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 555 zł | 4% | 10 lat | 2 046 844 zł | 274 030 zł | 1 772 813 zł | 11 344 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 555 zł | 18% | 10 lat | 1 967 064 zł | 258 872 zł | 1 708 192 zł | 9 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 555 zł w kredycie na 1 146 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146831.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 732 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
