Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 590 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 231 zł
| Cena: | 1 246 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 431,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 931 zł | 18% | 10 lat | 1 770 407 zł | 232 991 zł | 1 537 416 zł | 8 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 249 zł | 18% | 10 lat | 2 163 831 zł | 284 767 zł | 1 879 064 zł | 10 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 590 zł | 8% | 10 lat | 2 021 969 zł | 269 301 zł | 1 752 668 zł | 10 721 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 590 zł | 28% | 10 lat | 1 912 269 zł | 248 458 zł | 1 663 811 zł | 7 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 590 zł w kredycie na 1 022 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022204 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 349 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
