Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 046 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 863 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 231 zł
| Cena: | 1 246 590 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 431,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 046 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 863 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 595 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 931 zł | 4% | 10 lat | 1 842 211 zł | 246 634 zł | 1 595 577 zł | 10 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 249 zł | 4% | 10 lat | 2 251 591 zł | 301 442 zł | 1 950 149 zł | 12 478 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 590 zł | 8% | 10 lat | 2 021 969 zł | 269 301 zł | 1 752 668 zł | 10 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 590 zł w kredycie na 1 196 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1196727 zł.
| Kwota kredytu: | 1 196 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 397 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 594 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 286 zł czyli o 1 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 397 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
