Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 619 zł na 10 lat będzie kosztował 1 912 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 663 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 289 zł
| Cena: | 1 246 619,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 444,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 912 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 464 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 663 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 497 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 830 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 708 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 957 zł | 28% | 10 lat | 1 721 082 zł | 223 617 zł | 1 497 465 zł | 6 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 281 zł | 28% | 10 lat | 2 103 545 zł | 273 310 zł | 1 830 235 zł | 8 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 619 zł | 18% | 10 lat | 1 967 165 zł | 258 885 zł | 1 708 280 zł | 9 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 619 zł w kredycie na 897 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 897566.16 zł.
| Kwota kredytu: | 897 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 298 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 195 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 965 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 298 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
