Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 246 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 246 619 zł na 10 lat będzie kosztował 1 967 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 708 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 452 289 zł
| Cena: | 1 246 619,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 573 444,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 452 289 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 967 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 708 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 537 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 121 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 371 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 246 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 121 957 zł | 18% | 10 lat | 1 770 449 zł | 232 997 zł | 1 537 452 zł | 8 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 371 281 zł | 18% | 10 lat | 2 163 882 zł | 284 774 zł | 1 879 108 zł | 10 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 246 619 zł | 8% | 10 lat | 2 022 016 zł | 269 307 zł | 1 752 709 zł | 10 721 zł |
| Większy wkład własny | 1 246 619 zł | 28% | 10 lat | 1 912 314 zł | 248 464 zł | 1 663 850 zł | 7 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 246 619 zł w kredycie na 1 022 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1022228.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 022 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 349 zł czyli o 2 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
