Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 466 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 466 833 zł na 10 lat będzie kosztował 20 221 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 504 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 524 148 zł
| Cena: | 12 466 833,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 734 743,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 524 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 221 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 716 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 504 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 753 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 254 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 220 150 zł | 4% | 10 lat | 18 199 083 zł | 2 445 207 zł | 15 753 876 zł | 102 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 713 517 zł | 4% | 10 lat | 22 243 324 zł | 2 988 587 zł | 19 254 737 zł | 124 793 zł |
| Większy wkład własny | 12 466 833 zł | 8% | 10 lat | 19 971 867 zł | 2 669 523 zł | 17 302 344 zł | 107 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 466 833 zł w kredycie na 11 968 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 968 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 976 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 944 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 871 zł czyli o 19 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 976 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
