Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 466 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 466 833 zł na 10 lat będzie kosztował 18 874 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 413 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 524 148 zł
| Cena: | 12 466 833,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 734 743,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 524 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 874 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 413 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 772 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 055 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 220 150 zł | 28% | 10 lat | 16 987 307 zł | 2 214 970 zł | 14 772 337 zł | 69 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 713 517 zł | 28% | 10 lat | 20 762 264 zł | 2 707 185 zł | 18 055 079 zł | 85 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 466 833 zł | 18% | 10 lat | 19 423 326 zł | 2 565 300 zł | 16 858 026 zł | 92 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 466 833 zł w kredycie na 8 976 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 976 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 982 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 958 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 653 zł czyli o 22 359 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 982 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
