Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 466 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 466 833 zł na 10 lat będzie kosztował 19 971 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 302 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 107 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 524 148 zł
| Cena: | 12 466 833,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 734 743,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 524 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 971 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 669 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 302 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 107 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 117 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 032 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 504 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 858 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 220 150 zł | 8% | 10 lat | 17 974 680 zł | 2 402 571 zł | 15 572 110 zł | 96 493 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 713 517 zł | 8% | 10 lat | 21 969 054 zł | 2 936 475 zł | 19 032 579 zł | 117 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 466 833 zł | 4% | 10 lat | 20 221 204 zł | 2 716 897 zł | 17 504 307 zł | 113 448 zł |
| Większy wkład własny | 12 466 833 zł | 18% | 10 lat | 19 423 326 zł | 2 565 300 zł | 16 858 026 zł | 92 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 466 833 zł w kredycie na 11 469 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 469 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 810 692 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 280 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 335 zł czyli o 20 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 810 692 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
