Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 466 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 466 834 zł na 10 lat będzie kosztował 19 423 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 858 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 524 148 zł
| Cena: | 12 466 833,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 734 743,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 524 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 423 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 565 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 858 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 172 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 220 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 713 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 107 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 302 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 413 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 466 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 220 150 zł | 18% | 10 lat | 17 480 994 zł | 2 308 770 zł | 15 172 224 zł | 83 029 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 713 517 zł | 18% | 10 lat | 21 365 659 zł | 2 821 830 zł | 18 543 829 zł | 101 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 466 834 zł | 8% | 10 lat | 19 971 867 zł | 2 669 523 zł | 17 302 344 zł | 107 215 zł |
| Większy wkład własny | 12 466 834 zł | 28% | 10 lat | 18 874 786 zł | 2 461 078 zł | 16 413 708 zł | 77 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 466 834 zł w kredycie na 10 222 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 222 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 396 486 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 619 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 494 zł czyli o 21 240 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 396 486 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
